전국민 줍줍대회가 열렸습니다!
세종시 가락마을 6,7단지 잔여세대 청약이 바로 오늘 인데요!
60%는 세종시 우선공급, 나머지는 전국 무주택자에게 기회가 열려있다고 하니 정말 대박입니다.
분양전환 후 잔여세대가 공급되는 이번 세종시 가락마을 6,7단지 분양은
임대기간 5년 만료 후, 기존 임차인에게 우선 분양 전환 후 포기 및 부적격물량이 나온 거라고 합니다.
2013년 분양가 그대로 나와 분양가가 정말 파격적이지 않을 수 없는데요,
청약 자격과 당첨자 선정 방법, 분양가, 전매제한 등에 대해 다뤄보겠습니다.
1. 개요
- 위치 : 6단지- 세종특별자치시 마음로 14
7단지 - 세종특별자치시 마음안로 13
- 규모 및 공급 : 6단지 - 887세대 중 143세대
5단지 - 572세대 중 56세대
2. 일정
- 입주자모집 공고일 : 3/11(금)
- 특별공급 : 3/21(월)
- 일반공급(1순위) : 3/22(화) 9시~5시30분 / 청약홈에서 접수
- 당첨자 발표 : 3/30(수)
* 6, 7단지 모두 당첨자 발표일이 동일하므로 한 곳만 신청 가능
3. 공급 대상, 금액 및 납부 일정
1) 가락 6단지
- 59A타입(86세대)/ 59B타입(28세대)/ 59C타입(29세대) : 대략 1.7억 내외
- 계약금 10%(계약시), 잔금 90%(계약 후 1달 이내) 납부
- 잔금 납부 후 소유권 이전등기 완료 된 후 입주 가능
- 공급 동호수와 분양가는 아래 입주자 모집 공고 참고 바랍니다.
2) 가락 7단지
- 84A(47세대)/ 84B(2세대)/ 84C(7세대) : 대략 2.3억 내외
- 계약금 10%(계약시), 잔금 90%(계약 후 1달 이내) 납부
- 잔금 납부 후 소유권 이전등기 완료 된 후 입주 가능
- 공급 동호수와 분양가는 아래 입주자 모집 공고 참고 바랍니다.
3. 청약 자격
- 전국에 거주하는 무주택 세대주(세대구성원이 모두 무주택이어야 함)
- 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시에 1년이상 계속 거주한 자에게 60% 우선공급
세종특별자치시 1년 미만 및 전국 지역 거주자에게 40%를 공급
- 1순위 청약 자격 : 주택청약종합저축 가입 2년 이상, 세대주, 과거 5년이내 당첨이력 없을 것, 2주택 이상 소유한 세대 에 속한자가 아닐 것.
4. 입주자 선정 방법
- 전용면적 85제곱미터 이하로 100% 가점제 입니다.
5. 실거래가
- 6단지 : 4~5억대
- 7단지 : 6억대 로 거래되고 있습니다.
6. 기타 유의 사항
- 재당첨 제한: 세종시는 투기과열지구 및 청약과열지역이므로 재당첨 제한 10년
- 전매 제한 : 소유권 이전 등기시까지
- 실거주 의무 : 없음
- 6, 7단지 중복 청약 불가합니다.
- 임차인 거주이력 세대로 하자보수 책임이 없습니다.
- 입주자모집공고 필독 하시기 바랍니다.
분양가가 2억5천을 넘지 않고, 전세가 가능하다보니,
계약금 10%인 2천만원 내외만 있어도 내집 마련이 가능합니다.
현재 실거래가와 비교하였을 때, P가 3~4억 정도 형성되어 있는 것으로 보이는데요.
가점 높으신 전국의 무주택자들은 반드시 주목해야 할 것으로 보입니다.!!
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