[줍줍] 고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위

안녕하세요,

오늘은 오랫만에 서울 로또청약 소식을 들고 왔습니다.

바로 '고덕 롯데캐슬 베네루체' 인데요, 평택 고덕이 아닌 바로 '서울시 강동구' 고덕동에 위치한 1,859세대 규모의 대단지 주택 입니다!

청약통장이 필요없고, 만 19세 이상 서울시 거주자인 무주택 세대주는 청약이 가능하다고 하니 경쟁률 최소 몇만대 1은 나올 것 같습니다. 그럼 자세한 내용 함께 보실까요?

 

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1. 개요

- 위치 : 서울시 강동구 상일동 187번지

- 지하 4층~ 지상29층 20개동

- 총 1,859세대 중 계약취소주택 2세대

- 분양가 : 약 7억2천/ 7억 9천

- 청약일 : 22년 3월 16일(수)

- 당첨자발표 : 22년 3월 21일(월)

- 청약통장 필요 없음, 3/11. 기준 서울시 거주자 중 만 19세 이상 무주택 세대주 청약 가능

 

 

2. 입지/환경

- 편리한 교통 : 5호선 상일역, 9호선 연장(계획) / 천호대로, 내부순환로, 서울외곽순환고속도로 이용 용이

- 이마트 , 현대백화점 인프라 이용

- 강동경희대병원 인접,  강동아트센터의 문화생활시설 용이

- 명일동과 상일동산까지 자연으로 둘러싸인 더블 숲세권

- 강동구 전통 우수명문학군 : 한영중,고/한영외고 등, 반경1km 이내 학원가 배치 우수한 교육타운

 

3. 단지설계

- 전 세대 남향 위주의 단지배치

- 30T 층간소음완충재를 적용하여 세대 간의 소음을 효과적으로 저감

- 각 세대별 창고 제공 : 많은 입주민들이 큰 장점으로 꼽고 있습니다.

 

4. 청약 일정

- 청약접수 : 3/16(수) - 한국부동산원에서 청약

- 당첨자발표 : 3/21(월)

- 당첨자 서류 제출: 3/22(화)~3/25(금)

- 계약체결: 3/28(월) 

 

5. 분양가 및 납부 일정

- 두 주택 형 모두 84A타입으로, 26층 물건의 경우 7억9천4백, 2층은 7억3천5백만원 입니다.

- 계약시 10% 납부, 약 두달 뒤인 5/31에 잔금 90% 납부 입니다.

 

6. 평면도

- 84A형 평면도 입니다.

7. 실거래가(매매/전세)

- 호갱노노 앱을 보면, 매매 실거래가가 16억을 넘어선 것을 볼 수 있습니다.

  현재 기준으로 보면 대략 10억 정도의 시세 차익을 노릴 수 있습니다.

- 전세는 7~8억에 형성되어있습니다.(신규전세거래)

  잔금이 부족한 분들은 당첨 후 전세를 주는 작전을 세워도 좋겠습니다.

 

8. 기타 체크사항

- 10년 재당첨제한

- 전세 가능

- 입주자모집공고 원문 꼼꼼히 확인 바랍니다.!

고덕 롯데캐슬 모집공고 (계약취소분).pdf

0.36MB

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불이익이 없도록 입주자모집공고 꼼꼼히 잘 살펴 보신 후 지원하시기 바랍니다!

그럼 모두들 부자되세요^^